терракот

Обсудить проект

■ Что бы мы выкинули

Сайт для строительной компании: что из ТЗ можно выкинуть

Студия прислала «Северному кирпичу» ТЗ на новый сайт: 15 пунктов и сумму, которая не влезает в бюджет. Вычеркните лишнее и сравните свой выбор с решением редакции.

5–7 минут

Смета студии N
1–3,4 млн ₽
Бюджет компании
до 1,2 млн ₽
Открыть ТЗ

Суммы — ориентир по открытой методике, а не цена конкретной студии.

■ ТЗ

ТЗ на сайт «Северного кирпича»

Нажмите «Вычеркнуть» у пунктов, без которых сайт обойдётся. Сумма пересчитается сразу.

Основа сайта

Страницы «О компании» и «Контакты», шапка и подвал, домен и хостинг на год

≈ 40–160 тыс. ₽

Обязательно

Вычеркнуть нельзя: без этих частей сайт не откроется или посетитель не поймёт, кто вы и как с вами связаться

Что видит посетитель

≈ 40–140 тыс. ₽

Главная страница

Первый экран: кто вы, что строите, лучшие объекты и кнопка заявки

Что изменится, если убрать: Посетитель будет попадать сразу на «О компании». Сайт станет похож на справку, а не на витрину

≈ 40–140 тыс. ₽

Страницы услуг

Отдельная страница на каждую из 6 услуг: что входит, сроки, примеры

Что изменится, если убрать: Все услуги уместятся одним списком. Человеку, который ищет «строительство бани», будет сложнее вас найти

≈ 40–140 тыс. ₽

Портфолио объектов

Карточки построенных домов: фото, площадь, сроки, что делали

Что изменится, если убрать: Доказывать, что вы умеете строить, придётся словами и по телефону

≈ 10–50 тыс. ₽

Форма заявки

Имя, телефон, описание задачи и файл (план участка, эскиз). Заявка приходит на почту

Что изменится, если убрать: Заявки останутся только по телефону и почте. Для сайта, который делают ради заявок, это главная потеря

≈ 10–50 тыс. ₽

Новости

Лента новостей компании: сданные объекты, акции, события

Что изменится, если убрать: На сайте не будет ленты. Новости можно публиковать в соцсетях и добавить раздел позже

≈ 100–290 тыс. ₽

Английская версия

Все страницы на английском и переключатель языка

Что изменится, если убрать: Сайт будет только на русском

≈ 250–870 тыс. ₽

Чат-бот с ИИ

Бот в углу экрана отвечает на вопросы о ценах и сроках и собирает заявку

Что изменится, если убрать: Вопросы будут приходить через форму и по телефону

≈ 250–870 тыс. ₽

Личный кабинет клиента

Клиент входит по паролю и видит этап стройки, документы и фото с объекта

Что изменится, если убрать: Новости по стройке клиент будет получать от менеджера в мессенджере или по почте

≈ 40–140 тыс. ₽

Заявки сразу в CRM

Заявки с сайта попадают в программу, где менеджеры ведут клиентов

Что изменится, если убрать: Заявки будут приходить на почту, менеджер перенесёт их вручную

Под капотом

Эти части не видно на экране. Посмотрите, что они делают, прежде чем решать.

≈ 40–140 тыс. ₽

Вёрстка под телефоны

Сайт удобно читать и нажимать с телефона

Риск, если убрать: Многие откроют сайт с телефона по ссылке из мессенджера или рекламы. Им придётся увеличивать текст пальцами, и часть уйдёт без заявки

≈ 40–140 тыс. ₽

Управление сайтом без программиста

Админка: сотрудник сам меняет тексты, цены, фото и добавляет объекты

Риск, если убрать: Каждую правку — цену, телефон, новое фото — придётся заказывать у программиста. Это деньги и дни ожидания

≈ 10–50 тыс. ₽

Резервные копии

Регулярная копия сайта и базы, из которой его можно восстановить

Риск, если убрать: Если сервер сломается или сайт взломают, восстанавливать будет не из чего. Сайт придётся собирать заново

≈ 10–50 тыс. ₽

Защита и HTTPS

Шифрованное соединение, защита формы от спама и админки от подбора пароля

Риск, если убрать: Браузер пометит сайт как небезопасный, данные из формы будут передаваться открыто, админку проще взломать

≈ 10–50 тыс. ₽

Основа для поисковиков

Заголовки и описания страниц, понятные адреса, карта сайта для Яндекса и Google

Риск, если убрать: Сайт будет хуже находиться в поиске по запросам вроде «построить дом из кирпича»

Смета

Смета сейчас

1–3,4 млн ₽

Срок: 12–23 недели

Бюджет компании: до 1,2 млн ₽

Сверх бюджета на 1 млн ₽

Смета: от 1 миллион до 3,4 миллиона рублей

Вы ничего не вычеркнули

Смета студии N — 1–3,4 млн ₽, это на 1 млн ₽ больше бюджета. Сравнить как есть?

В смете есть противоречия

Их можно исправить или оставить — в разборе мы их покажем.

Начать заново?

Все пункты вернутся в смету. Сохранённые ссылки продолжат работать.

Скопируйте ссылку

Браузер не дал скопировать автоматически

Как мы считали

Откуда пункты. Мы прочитали 14 техзаданий и договоров на сайты: госзакупки, договоры компаний и образцы из открытых статей. Частоту функций считали по 9 из них, где состав сайта описан подробно.

Откуда решение редакции. Как часто функция встречается в реальных ТЗ, что будет без неё и сколько она стоит. Решение проверили тест (локально).

Как считается сумма. У каждого пункта есть размер от S до XL, размеру соответствует диапазон часов. Часы умножаем на ставку, добавляем резерв 15 % и хостинг на год. Ниже таблица текущих допущений из настроек.

Чего нет в сумме. Тексты и фото (в реальных договорах их обычно готовит заказчик), продвижение, поддержка после запуска, правки сверх оговорённых.

Это ориентир. Разные студии посчитают по-разному: в изученных договорах сайты стоили от сотен тысяч до нескольких миллионов рублей.

Размеры пунктов и сколько часов на них закладываем
S · Простая настройка настройка или простой блок, например форма заявки8–16 ч
M · Отдельная страница или модуль свой шаблон страницы или модуль, например портфолио24–48 ч
L · Функция на всех страницах затрагивает весь сайт, например вторая языковая версия60–100 ч
XL · Отдельная подсистема вход, права, данные пользователей или внешний сервис, например личный кабинет150–300 ч
Остальные допущения
Ставка1 500–2 500 ₽/ч
Резерв15 %
Хостинг и домен на год5 000–15 000 ₽
Часов команды в неделю60
Бюджет компаниисмета редакции × 1,15, вверх до 50 000 ₽

Нашли ошибку?

Сценарий обновлён 12 октября 2026 г.